业委会未征求业主意见与物业公司签订的物业费

业委会未征求业主意见签订的物业费标准可能无效。根据《物业管理条例》，物业费标准需与业主协商确定。未经协商，标准可能不具法律效力，引发纠纷。严重时，可能导致合同无效，影响小区管理。
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处理此问题常见方式为协商、诉讼或请求政府调解。可先尝试与业委会、物业公司协商；协商不成，可通过法律途径诉讼解决；或请求政府相关部门介入调解。
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业委会擅自定标准无效。操作：1.收集证据，证明未征求意见；2.与业委会、物业协商，要求重新制定；3.若协商无果，向相关部门投诉或提起诉讼；4.诉讼中，强调业主权益及法律依据，争取合理物业费标准。