一户两宅只发一处房产证可以吗

一户两宅原则上应分别发证，但特定情况下可协商处理。分析：根据我国土地管理法规定，农村宅基地实行“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地。对于一户两宅的情况，如果两处宅基地均合法取得，原则上应分别办理房产证。然而，在实际操作中，若两宅之间存在特殊原因（如继承、分家等），且当地政策允许，可尝试与相关部门协商，看是否能就一处宅基地发证，另一处采取其他合法处理方式。提醒：若两宅之间产权不明、存在纠纷，或相关部门拒绝协商，表明问题已比较严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，一户两宅的处理方式主要有以下几种：一是分别办理房产证，确保两处宅基地的合法权益；二是与相关部门协商，看是否能就一处宅基地发证，另一处采取置换、有偿退出等方式处理；三是若存在产权纠纷，可通过法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼。选择方式时，应综合考虑宅基地的合法性、价值、个人需求及当地政策等因素。若两处宅基地均合法且价值相当，可考虑分别办证；若存在特殊情况或纠纷，则应根据实际情况选择合适的处理方式。
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具体操作：1. 若两处宅基地均合法取得，且当地政策允许分别办证，则应按程序分别向相关部门提交申请材料，办理房产证。2. 若与相关部门协商后，同意就一处宅基地发证，另一处采取置换方式处理，则应与置换方签订书面协议，明确置换条件、时间、费用等，并办理相关手续。3. 若选择有偿退出方式处理一处宅基地，则应了解当地政策，与相关部门签订退出协议，明确退出条件、补偿标准、时间等，并办理相关手续。4. 若存在产权纠纷，应先尝试通过调解方式解决。调解不成时，可根据协议选择仲裁或向法院提起诉讼。仲裁或诉讼过程中，应提供充分证据支持自己的主张。