租赁合同过期两年怎么办

租赁合同过期两年，需根据具体情况处理。依据《合同法》，租赁期限6个月以上应书面，未书面且争议则视为不定期。长期不处理可能导致权益受损，如租金、续租等问题悬而未决。
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租赁合同过期两年，常见处理方式为协商续租或终止合同。若双方意愿一致，可续签合同；若无法达成一致，应依法终止合同并处理后续事宜，选择时需考虑双方权益及实际情况。
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租赁合同过期两年，应处理。操作如下：1. 双方协商，如无异议可续租并签订新合同；2. 若无法协商，依据《合同法》终止合同，处理善后，如退还押金、结算费用；3. 涉及纠纷，可寻求法律途径解决，如起诉或调解。