新房水管漏水漏到楼下，责任如何划分？

新房水管漏水责任需依原因划分。依据相关法律法规《物权法》《物业管理条例》，房屋本身或设计问题由开发商负责，管理不到位由物业负责，楼上业主原因则由楼上负责。不及时处理可能导致邻里关系恶化及财产损失扩大。
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处理新房水管漏水，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商，协商不成可请物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的方式。
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新房水管漏水需及时处理。具体操作：1.立即联系物业关闭总阀，防止损失扩大；2.查明漏水原因，属于房屋质量或设计问题联系开发商，属于物业责任要求物业处理，属于楼上业主责任则与其协商维修；3.若协商无果，可请专业机构鉴定并保存证据，考虑通过法律途径维权。